Môj príbeh

Už v 15-tich som vedel, čo by som chcel. Napísal som si na lístok 5 cieľov, ktoré by som rád dosiahol do 25-tich rokov. Chcel som byť ženatý, podnikať, mať dieťa, robiť to, čo ma baví a vyštudovať VŠ – všetko okrem toho posledného sa mi podarilo. S VŠ som sekol na začiatku posledného 5. ročníka, lebo som vedel, že ten čas viem stráviť aj lepšie.

Hneď po strednej a počas VŠ som podnikal s predajom lega cez Ebay, čo mi prišlo ako skvelá vec. Spojil som životnú vášeň, a k tomu to bola aj fajn “brigáda”. Keď som mal 22 rokov, otvoril som si živnosť a začal podnikať s ďalšou mojou vášňou.

V roku 2017 som mal 27 rokov, a rozhodol som sa s manželkou postaviť dom. Nakoľko sme už plánovali druhé dieťa, rodičia mi dali pozemok a za 1,5 roka sme svojpomocne postavili náš dom.

Mal som 28,5 rokov, keď sme dokončili dom. Zistil som, že mám dom bez hypotéky, v ktorom sú uložené dosť slušné peniaze, a tak mi napadlo, že zoberiem hypotéku, vyberiem peniaze z domu a kúpim tri 2-izbové byty. Ideou bolo, že keď raz moje deti dospejú, tak každá dostane ako darček k 18-stke svoje vlastné bývanie.

Vôbec som vtedy neuvažoval o investovaní a pravidelnom príjme. Nečítal som vtedy žiadnu knihu a ani nevidel nijaký podcast.

A tak sa aj stalo, v júli 2019 sme dostali hypotéku a na účte som mal dosť peňazí. Ak si myslíte, že som hneď šiel a nakupoval byty, tak sa mýlite. Ako prvé som kúpil vysnívané auto – SUV Volvo XC 90 – auto veľké ako krava – nech sa má rodina na čom voziť.

Začalo to byť zaujímavé.

Zistil som, že mi peniaze nezostali na to, aby som  kúpil tie 3 byty, pre ktoré som hypotéku bral. Ale cieľ boj jasný – chcem byty, len musím byť efektívny a kúpiť ich lacnejšie – nie za tie ceny, ako sa inzerovali v realitných kanceláriách.

Tak som si povedal, však o nič nejde, je to hra  a idem sa baviť – budem zjednávať a vyjednávať. A podarilo sa. Mojou veľkou výhodou bolo, že už som mal peniaze na účte a mohol som kupovať takpovediac za hotové, a tým pádom si pýtať zľavy. A znovu sa to podarilo – po mesiaci som mal 3 dvojizbové byty (ale to kúzlo prišlo až o mesiac, keď prišli nájmy).

Aj keď som zaplatil všetky poplatky (energie, hypotéky, fondy opráv), zostalo mi pár stoviek eur navyše. Bolo to super! Peniaze bez roboty – legendárny pasívny príjem. Zapáčilo sa mi to, ešte v tom roku som kúpil ďalší 3-izbový byt, ktorý som kúpil za cenu 2-izbového.

Vtedy som už vedel čo chcem, začal som plánovať – čo tak mať do roka 10 bytov.

Musel som si premyslieť ako to zafinancovať, a keď sa mi to za 14 mesiacov poradilo, bol som veľmi hrdý – wau ,,objavil som Ameriku,, :D.

V tom som narazil na YouTube kanály, Kiyosakiho a zistil som, že aha – niekto to už predo mnou vymyslel. Nevadí,  keď to funguje im, bude aj mne!

A tak som začal plánovať a počítať rok a pol dopredu. Za ďalšie dva roky pribudlo 20 bytov. Najlepšie na tom bolo, že všetky okrem dvoch, som kúpil bez realitiek – takpovediac zo súkromného trhu.

3. 3. 2023 som oslávil finančnú slobodu. S manželkou sme nezávislí a naše tri deti majú o budúcnosť postarané.

Keď sa na to spätne pozriem, škoda že som nezačal prvý rok viacej plánovať, skúšať a rýchlejšie jednať, určite by som tak ušetril aspoň 1 rok času.

Cesta to nebola ľahká, veľakrát sa človek musí zaprieť, nepodľahnúť pokušeniam a držať sa pevne stanovenej cesty, aby dosiahol svoje ciele.

Budem veľmi rád, keď podobné šťastie pomôžem dosiahnuť aj Vám.